Обзор самых недорогих новостроек в крупных городах Польши (часть 1)

Все больше наших читателей интересуется приобретением квартиры именно в новостройке. Плюсы такого выбора очевидны: удобная планировка квартир, возможность сделать ремонт по своему вкусу, возможность пользоваться новыми лестничными клетками и современными детскими площадками. В нашей статье Вы сможете найти конкретные предложения самых дешевых вариантов квартир на первичном рынке жилья в Польше.

Традиционно в крупных городах Польши средняя цена метра квадратного квартиры в новостройке превышает пять тысяч злотых.

Варшава 

В Варшаве цена квадратного метра в новой квартире обойдется покупателям от 5 800 зл. в районе Вавер до 14 000 зл. в центре столицы. Таким образом, двухкомнатную квартиру в микрорайоне "Osiedle Zielony Marysin" площадью 42,11 м2 на 6 этаже, состоящую из спальни, гостиной с кухонным уголком, совмещенного санузла и большого балкона можно купить за 277 084 зл., что составляет чуть менее 70 000$.Трехкомнатная квартира там же с отдельной небольшой кухней и двумя санузлами общей площадью 57,93 м2 обойдется в 359 166 зл. (ок. 90 000$). Цена квадратного метра в такой квартире составит только 1550$.

В районе Таргувек можем найти предложение квартир от застройщика  по цене от 6 900 зл. за м2. В "ApartamentyKrzywińska" двухкомнатная квартира общей площадью 35 м2 предлагается за 255 000 зл.(63 750$). В квартире имеется не только спальня, гостиная с кухонным уголком, просторная ванная, но и так необходимая особенно в небольших квартирах маленькая гардеробная. Трехкомнатная квартира в этом доме имеет площадь 49,36 м2 и купить ее можно в зависимости от этажа от 350 000 зл. (87 500$), т.е. цена квадратного метра составит 1750$. Уставшие от жизни в высотных домах горожане по достоинству оценят возможность жить в комфортном новом 4-этажном камеральном доме.

Краков

Поиск недвижимости в Кракове также очень популярен у поситетелей нашего портала. Недорогие квартиры в уже сданном в эксплуатацию доме в   королевском Кракове можно найти в районе улиц Nowosądeckа и Wielickа в "Nowe Bochenka". Недорогую и комфортную квартиру-студию площадью 31,5 м2 с возможностью полностью отделить спальню застройщик предлагает за 178 887 зл.(44720$) , т.е. цена квадратного метра составит 1420 $. Самые дешевые трехкомнатные квартиры имеют довольно небольшой метраж ок.47 м2. Сосотят из 2 спален площадью 8 и 12,2 м2, просторной гостиной с кухонным уголком, совмещенного санузла и большого балкона. Стоит такая квартира ок. 260 000 зл., что составляет 65 000$. Цена за 1 м2 в такой квартире получается еще привлекательнее - 1380$.

Гданьск

Те, кто ищут недвижимость в Гданьске по цене менее 5000 зл. за 1 м2 должны ознакомиться с предложением квартир в микрорайоне "Osiedle Hiszpańskie".1 м2 жилья там будет стоить от 1025$. Дополнительным плюсом является возможность приобрести небольшую однокомнатную квартиру площадью 30 м2. Общая стоимость такой квартиры составляет 131 628 зл. (ок.33 000$), что является очень выгодным предложением. Трехкомнатная квартира в этом же доме предлагается за 200 982 зл.(50 250$). Общая площадь квартиры составляет 49 м2, в квартире имеется 2 спальни, гостиная с кухонным уголком, совмещенный санузел, а также просторные, ок.15 м2, балкон и терраса. Существует возможность разделить кухню и гостиную. Очень интересен проект отделки лестничных клеток с фотографиями архитектурных памятников Испании. 

Белосток

В Белостоке квартиры по цене 4500-4700 за 1 м2 предлагаются многими застройщиками, квартиры в самом центре обойдутся будущему покупателю в 5500 зл. за метр.

Недорогими вариантами двухкомнатных квартир с удобной планировкой являются построенные в новом доме вблизи железнодорожного и автовокзала на улице Stalowa 5. Квартиру площадью 34 м2 , состоящую из спальни, гостиной с кухонным уголком, совмещенного санузла и балкона можно купить за 151 000 зл., что составляет около 37 750$. 

Для тех же, кто заинтересован покупкой трехкомнатной квартиры, застройщик предлагает квартиру в новом микрорайоне на улице 42 PułkuPiechoty. Квартира на 3 этаже 4-этажного дома обойдется в 202 435 зл. (50 600$). Цена квадратного метра в этом доме начинается от 1060 $ за квартиру на последнем 4 этаже, а в представленной трехкомнатной квартире цена 1 метра - 1080$. В квартире имеются 2 небольшие спальни и гостиная с кухонным уголком.

Жешув

Несколько менее обширен выбор квартир в новостройках в городе Жешув. Двухкомнатную квартиру на 2 этаже в "Osiedle Srebrne Klony" можно купить за 164 900 зл. (41 225$). Планировка квартиры напоминает планировку аналогичной квартиры в Белостоке, однако площадь квартиры в Жешуве несколько больше - 37,5 м2. Цена одного квадратного метра такого жилья составлает 1100$ в эквиваленте. Дополнительным бонусом является приписанное к каждой квартире место на паркинге в цене квартиры, т.е. без дополнительной оплаты.

Недорогую трехкомнатную квартиру в районе коттеджной застройки в новых двухэтажных домах можно купить за 210 375 зл. (52 600$) Квартира находится на "Osiedle Lawendowy Zakątek" на 1 этаже, с террасы можно выйти на небольшой огород, который относится к квартире. Общая площадь квартиры - 46,75 м2. Цена квадратного метра в такой квартире составит 1125$. Планировка квартиры представленна на ринсуке:

Тенденцией жилищного строительства в Польше является проектирование квартир таким образом, чтобы каждый ребенок в семье имел свою отдельную, пусть и совсем небольшую, комнату. В квартире должна находится спальня родителей, а также просторная гостиная, где все члены семьи могут собираться, смотреть телевизор, беседовать, принимать пищу. В большинстве новостроек гостиная совмещена с кухней или частично отделена  небольшой перегородкой.

Напоминаем, что покупка квартиры в новостройке освобождена от оплаты 2% налога от гражданско-правовых сделок, что делает покупку таких квартир еще более привлекательной.

Цены в долларах США приведены справочно для удобства поситителей нашего портала.

В следующей части цикла статей о недорогой недвижимости в Польше Вы найдете информацию о квартирах в Люблине, Щетине, Быдгощи и других городах.

Всех, кому нужна информация или реальная помощь в приобретении недвижимости в Польше, приглашаем обращаться в редакцию нашего сайта по адресу info.nedvizhimosti24@gmail.com, мы будем рады Вам помочь!