Выбираем квартиру в Польше: на что обратить внимание

источник фото: advicelawyer.ru

Мы продолжаем тему покупки недвижимости в Польше. Сегодня поговорим о том, на что стоит обратить внимание при выборе жилья в соседней стране.

Ремонт

Безусловно, новый дом - это прекрасно. Свежий ремонт, красивые окна, выкрашенные подъезды и облагороженная территория у дома. А с последней фишкой звуконепроницаемых стен в польских новостройках, так вовсе можно забыть о соседях и наслаждаться комфортом жизни в новых апартаментах с подземных гаражом, красивым видом из окна и собственной террасой. Также многие строительные фирмы Польши продают квартиры с уже сделанным ремонтом. Они, конечно, стоят немного дороже, нежели квартиры с голыми стенами, но там, как правило, уже выкрашены стены, есть мебель на кухне и сантехника. Но если вы решили купить квартиру со сделанным ремонтом, помните, что дом еще будет оседать, где-то появятся трещины, а красивый ремонт еще не значит качественный! Поэтому лучше всего, проверьте все хорошенько еще раз.

Террасы

Современные апартаменты в Польше все чаще строятся с большими зелеными террасами, минусами которых могут быть невоспитанные соседи сверху, которые буду сорить на вашу террасу, выбрасывать окурки и прочий мусор. Подробнее об этом мы писали в статье "Выбираем квартиру в Польше: плюсы и минусы жилья с террасой или на мансарде"

Городской шум и вид из окна новых квартир

В апартаментах, расположенных в самом центре на главной площади, всегда будет слышен шум городских гуляний и забав. А если вы купили квартиру из-за красивого вида из окна, не забывайте о том, что в любой момент может вырасти новый дом, который закроет ваш вид и лишит вечерних романтичных посиделок на балконе/террасе. 

Плюсы квартир вторичного рынка

Далеко не каждому доступны новые апартаменты, ведь квартиры вторичного рынка гораздо дешевле новых. Маленькие квартиры, построенные в 90-2000х, а то и старше идеально подходят для молодых людей, приехавших на учебу, работу в Польше. Площадь, так называемых, «кавалерок» совсем мала и составляет не более 25-30 квадратных метров. Зато квартплата будет значительно ниже, а до центра подать рукой. Ведь, как известно, маленькие квартиры в Польше раньше старались строить ближе к центру и всем важным государственным учреждениям. 

Управление дома

В Польше, как, впрочем, и в наших странах, в каждом доме есть председатель дома или же квартирное товарищество. При покупке нового жилья вы естественно будете выбирать таких представителей, организовывать собрания и решать различные бытовые вопросы и проблемы.

В случае же с жильем вторичного рынка обязательно поинтересуйтесь у бывшего владельца квартиры, кто здесь председатель, к кому обращаться в случае тех или иных проблем и не забудьте переписать номера телефонов и адреса.

Оплата коммунальных услуг

Плюсом жизни в маленьких старых квартирках является то, что вы уж точно никогда не забудете оплатить счета за свет, воду и газ. Ведь по старой системе оплаты, в случае просроченного платежа, вам тут же отключат свет, газ или воду. А в новых квартирах тихонько начислят проценты и вышлют смс с напоминанием об оплате.

Будьте внимательны и проверяйте все тщательно!