Город двух берегов: сколько стоит снять квартиру и комнату в Варшаве
источник фото: google.com
Поиск жилья – вопрос актуальный всегда. Учитывая непрекращающиеся миграционные потоки, проблема поиска квартиры или комнаты лишь возрастает. Довольно непросто найти квартиру, которая удовлетворит и ценой и качеством. При поиске жилья, некоторые предпочитают обращаться к услугам риелторов, некоторые же рассчитывают на собственные силы и штурмуют интернет.
Поиск квартиры или комнаты лучше начать заранее до своего приезда и определить основные критерии: максимальную цену, которую вы готовы платить, расположение – удобно ли добираться на работу, наличие магазинов рядом и, разумеется, саму обстановку в квартире или комнате. Цены на съемное жилье варьируются в зависимости от близости расположения к центру. Район Śródmieście считается самым привлекательным для жизни. И самым дорогим. Цены на комнаты могут доходить до 1 300 злотых, не учитывая оплаты коммунальных услуг. За редким ценовым исключением (1 500, 1 600 злотых) стоимость на квартиры-студии колеблется от 1700 до 2 300 злотых. Следующим по привлекательности жизни считается район Mokotów. Средняя цена за комнату – 800 – 850 злотых. Чем ближе дом расположен к метро, тем цена выше. И, конечно же, большое значение имеет метраж: иногда стоимость большой комнаты почти достигает стоимости небольшой квартиры-студии. Цены на студии в этом районе начинаются от 1 500 злотых и достигают 2 600. Если квартира находится в новом, недавно построенном доме – цена, соответственно, выше. Для тех, кто ищет двухкомнатную квартиру, выбор в районе Mokotów довольно большой. 1 900 злотых – очень редкая цена. Как правило, минимум – это 2 000 - 2 100 злотых. И выше. Средняя цена – 2 500 – 2 700 злотых. Можно найти квартиры и за 4 000 злотых – тут вопрос собственных возможностей и предпочтений.
Также комфортным для жизни считается Żoliborz – самый маленький и самый зеленый район Варшавы. Из него можно быстро и удобно добраться в центр, там расположено множество магазинов и кафе. Цены на комнаты здесь начинаются от 700 злотых. Средняя стоимость – 800-900 злотых. Предложений квартир-студий в этом районе Варшавы меньше, чем в остальных. Цены стартуют от 1 300 злотых. Если не рассматривать среднюю стоимость, которая не превышает 1 900 злотых, то здесь вы можете найти комфортабельные апартаментыи за 4 000. Все зависит от того, что вам больше подходит. При терпеливых поисках вы можете найти в этом районе двухкомнатную квартиру за 1 800 злотых. Средняя цена на апартаменты на Żoliborze колеблется от 2 500 до 2 700 злотых. Ochota – еще один район на левом берегу Вислы, который пользуется популярностью как у самих жителей города, так и у приезжающих. Эта дзельница Варшавы расположена ближе всего к центру и считается наиболее густонаселенной. Цены на комнаты стартуют от 800 злотых и, как правило, не превышают 1 000. Стоит учитывать, что часто коммунальные услуги и интернет не входят в стоимость. 1 100 – крайне редкая цена на квартиру-студию. В основном, минимум – это 1 300 злотых. В зависимости от квартиры, наличия или отсутствия ремонта в ней, дома, в котором она находится, цены поднимаются до 2 500 злотых. Цены на двухкомнатные апартаменты в этом районе начинаются от 2 300 злотых.
Многие варшавяне недолюбливают такие районы, как Praga Południe или Praga Północ. Эти районы на правом берегу одни из немногих в Варшаве, которые не были разрушены во время Второй мировой войны и сохранили свой исторический вид. Хотя среди творческих людей: музыкантов, художников и писателей эти места, наоборот, пользуются большой популярностью. Цены на жилье здесь мало отличаются от других районов Варшавы. Наиболее удаленные комнаты стоят 500 - 600 злотых. Но, если для вас важна удобная транспортная коммуникация (близость метро, автобусные и трамвайные остановки, а на дорогу в центр не хотите тратить больше 15 минут) – цена от 800 злотых. Минимальная цена на квартиры-студии или польское название – kawalerka – 1 300 злотых. Чем лучше условия в квартире, тем цена выше. Средняя стоимость в этих районах города – 1 600 злотых. Двухкомнатные квартиры меньше, чем за 2000 злотых найти довольно сложно. Хорошо отремонтированная, со всем необходимым квартира будет стоить не меньше 2 300 злотых.
Варшава не без оснований считается одним из самых дорогих городов Польши. Город предлагает большое количество возможностей, при этом требуя максимальной отдачи. Нужно быть готовым к определенным сложностям и точно знать, что вы ищете. Если вы экономите свое время и силы – стоит сразу обратиться к риелтору. Если же вы уверены, что справитесь сами и вам позволяет время – то на многочисленных сайтах и в социальных сетях вы найдете подходящий именно вам вариант.
