Сколько стоит аренда жилья в Польше?

Для тех, кто планирует выехать в Польшу на учёбу, на работу или на постоянное место жительства, редакция nedvizhimosti24.ru подготовила новый цикл статей, касающийся аренды жилых помещений. Заняться решением вопроса аренды квартиры необходимо приблизительно за месяц до планированного приезда. 

источник фото: google.com

 Цены на аренду комнат и квартир в Польше зависят от нескольких факторов:

— величины населённого пункта;

— удалённости от центра города;

— состояния жилья, наличия ремонта;

— размера коммунальных оплат;

— наличия либо отсутствия мебели, оснащения современной бытовой техникой;

— размера (метража) и количества комнат.

Самое дорогое жильё, как и в любой другой стране, — в столице (не только в Варшаве, но и в Кракове - столице Польши до 1795г.) и в крупных городах - центрах воеводств.

Если приезд в Польшу связан с обучением в ВУЗе, вопрос аренды квартиры или комнаты обычно не является первостепенным. Большинство высших учебных заведений имеют свои общежития, куда все желающие иногородние первокурсники могут заселяться на основании заявления. Проживание в общежитии часто бывает не только удобным из-за близости к учебным корпусам, но также очень комфортным для студента: в общежитии часто можно пользоваться бесплатным Интернетом, небольшим залом со спортивными тренажерами, прачечной. Цена проживания в общежитии составляет около 350 злотых за человека в 2-местной комнате. 

В настоящей статье мы расскажем читателям прежде всего о ценах на съемное жилье. С процессом поиска можно будет ознакомиться в следующих статьях этого цикла.

Ниже представлена таблица со средней стоимостью жилья для 5 наиболее популярных среди наших читателей городов (цены указаны в польских злотых):

Таким образом, за комфорт отдельного проживания в центре будущим арендаторам придется заплатить от ок. 1100 зл в городах - центрах воеводств до 1500-2000 зл. в Кракове и Варшаве. По такой цене сдаются квартиры т.н. стандарта Ikea, то есть с современным ремонтом, новой мебелью, бытовой техникой. Аренда квартиры на окраине с ремонтом и мебелью 70-80-х гг. обойдется на 30-40% дешевле, такие квартиры ждут своего арендатора более длительный срок. Напоминаем, что коммунальные платежи, а также платежи за газ, воду, электроэнергию оплачиваются дополнительно.

Плюсом оплаты за проживание в общежитии является ее постоянная величина без каких-либо дополнительных платежей. Цена койко-места начинается от приблизительно 280 зл.( в Варшаве - от 315 зл.) в двух-трехместной комнате. Большинство общежитий в Польше уже прошли ремонт или модернизацию, оснащены новой мебелью и бытовой техникой.

Однако часто студенты после года проживания в общежитии решают снимать 2-3 комнатную квартиру на несколько человек. Такой вариант обходится несколько дешевле и дает ощущение самостоятельности.

Цены на съемное жилье в течение последних нескольких лет остаются стабильными.В 2016 году рынок аренды будет еще более динамично развиваться, предложение квартир с качественным ремонтом, набором современной бытовой техники и встроенной кухней будет расти. Однако в целом цена на аренду остается достаточно высокой по отношению к уровню оплаты труда.