Цены на квартиры в Польше продолжают расти

источник фото: google.com

Средние цены на квартиры в крупнейших городах Польши продолжают подниматься. Октябрь оказался очередным месяцем их роста. Анализируя уходящий год, значительно подорожали квартиры в Катовицах, Кракове и Вроцлаве. Зато в Лодзи стоимость жилья снизилась.

Традиционно самым дорогим и наиболее различным по ценам городом является Варшава. После весеннего падения цен до уровня ниже 7 тысяч злотых за квадратный метр, средняя стоимость квартиры в столице снова достигла уровня около 7,3 тысяч злотых. Сравнивая цену квадратного метра по годам, можно сказать, что в столице наблюдается снижение цены до 0,9%, а по месяцам – до 0,2%. Исходя из этого можно сказать, что цены на квартиры в Варшаве довольно стабильны.

Впрочем, рынок жилья в столице весьма разнообразен. Временами, хоть и очень редко, можно найти жилье по цене ниже 5 тысяч злотых за квадратный метр, но есть и цены, превышающие десятки тысяч злотых за квадратный метр. Наибольшее влияние на цену жилья оказывает местонахождение и стандарт квартиры. Самые дорогие районы Варшавы – это Śródmieście, Mokotów, Wilanów, Żoliborz, Wola, Ursynów и Ochota.

В большинстве польских городов цены на квартиры выросли. Сравнивая цену по годам, снижение можно отметить только в Лодзи (на данный момент дешевле на 3,6% чем годом ранее), где квадратный метр стоит в среднем 3 611 злотых.

Наибольший рост цен можно отметить в Катовицах (на 19,4%) и Люблине (10,4%). По мнению экспертов, нужно обращать внимание на тот факт, что рынок недвижимости в Катовицах не такой большой (беря во внимание количество сделок), а значит колебания цен в таких городах случаются чаще.

Особое внимание стоит обратить на Краков и Вроцлав. В этих городах было проанализировано около 300 сделок, а рост цен отмечен на 8%. Эти рынки недвижимости наиболее привлекательны с точки зрения географического расположения, развития бизнеса и туризма.